类型：系统工具版本：v2.4.2大小：23.34MB更新：2023-04-03 10:43:32语言：简体中文等级：平台：Android官网：暂无厂商：暂无
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房贷计算器是一款实用的生活小工具，免费、专业、精准的房贷计算软件，可以帮助用户计算房贷额度、还款额、还款期限，比较各种方案，让总还款额更清晰。软件支持房贷计算、提前还款计算、房贷还款对比、剩余还款计算、新房税费计算、二手房税费计算、实时利率查询、购房能力评估、购房收款、房贷通知等多种房贷相关功能，满足用户对房贷计算的多种需求。
实时数据更新:房贷计算器会不定期同步国家基准利率，让你的贷款计算永远不会过时；
多种计算方式:房贷计算器支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款的计算方式，您可以选择；
可定制利率:房贷计算器支持公积金贷款利率手工输入和任意利率自主输入，灵活性高；
清晰的数据显示:房贷计算器的计算过程清晰明了，让你清楚了解房贷还款情况；
精确计算支持公积金贷款计算、商业贷款计算、组合贷款计算等多种贷款方式。同时可以在平均资本和匹配本息还款模式之间随意切换，智能计算最优贷款方案，还款计划一目了然！
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根据央行最新利率，可以快速计算出自己的每月还款明细，也可以根据自己的信息计算出适合自己的最优贷款方案。买房不容易，贷款一定要精打细算！支持自定义利率和折扣！
支持贷款1-30年。支持贷款总额、单价和面积、贷款比例的计算。
提供详细的每月等额本息和平均资本的商业还款报告/公积金还款报告/总还款报告。更直观的统计报表和月供图表，清晰的月供数据，让你更清晰直观的了解数据。
非常专业的房贷计算工具，在这里用户可以轻松在线计算房贷相关数据。
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还可以帮助用户制定更加科学的还款计划。
免费版的房贷计算器还有很多最新的房产信息和百科全书，丰富的购房知识等。，让你买房轻松省心。有需要的朋友不要错过！
1、首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
2、选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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